2026-05-07 낙찰가 2억 716만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,400만원의 70.5%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 716만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.5% |
| 최저매각가 대비 | 110.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 9,922만원 |
| 매각일 | 2026-05-07 |
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 상봉동 85-4 더클래스 5층 502호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 9,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,816만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 41.83㎡ |
| 대지면적 | 57.39㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-16 | 매각기일 | 2억 9,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-23 | 매각기일 | 2억 3,520만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-02 | 매각기일 | 1억 8,816만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-13 | 매각기일 | 1억 5,053만원 | 변경 |
| 5 | 2026-02-26 | 매각기일 | 2억 9,400만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-31 | 매각기일 | 2억 3,520만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-05-07 | 매각기일 | 1억 8,816만원 | 매각 |
| 8 | 2026-05-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-06-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 ""혜원여자고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 ""상봉역""(지하철7호선 및 경의중 앙선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상14층 건물 내 제5층 제502호로서, 외 벽: 치장석붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임. 이용상태 건축물현황도에는 오피스텔(사무소, 다용도실, 욕실 등)이나, 오피스텔(주거용)로 이용 중인 것으로 탐문됨. 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 4필지 일단의 세장형 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 접하며, 북동측 및 북서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 막다른 도로에 각각 접함
말소기준권리는 2022-01-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-01-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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