| 소재지 | 부산광역시 사하구 하단동 524-14 |
|---|---|
| 감정가 | 80억 6,483만원 |
| 최저매각가격 | 39억 5,177만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-06-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 439.5㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 매각기일 | 80억 6,483만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-19 | 매각기일 | 56억 4,538만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-23 | 매각기일 | 39억 5,177만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-06 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 하단동 하단초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 병원, 호텔 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 주위환경 양호함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 '하단역' 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 양호함. 형태 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주차장으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 약 50M 폭의 광대로에, 서측으로 약 3M 폭의 막다른 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 일반경관지구(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(72m이하)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024 -06-12)(120m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(150m)<건축법>, 상 대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 토지
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