| 소재지 | 경상남도 남해군 남해읍 남변리 495-7 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 275만원 |
| 최저매각가격 | 7,192만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-05-18 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 60㎡ |
| 대지면적 | 102㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 매각기일 | 1억 275만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-18 | 매각기일 | 7,192만원 | 매각 |
| 3 | 2026-05-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-07-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 남해읍 남변리 소재 '해양초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 노변은 근린생활시설 및 학교, 관공서 등이, 후면은 단독주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 용이하며, 읍 중심지 인근에 위치하여 관내 대중교통 사정은 양호함. 형태 및 이용상태 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 현재 주상복합용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 15m 정도의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 마을경관관리지역<남해군 경관 조례>, 하수처리구역(남해읍)<하수도법>, 중점경관관리구역(집중개발형)임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현재 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(2) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 사용승인일: 1992.0
리치고 경매 분석도에서 2025타경30973 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.