1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 신리마을중앙하이츠8단지 제816동 14층 1403호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가 등으로 형성되어 있으며, 주거환경 대체로 양호함.
교통상황 본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통조건도 대체로 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골 경사지붕 20층건내 14층 1403호로서(탑상형, 사용승인일:2009.01.14) 외벽:화강석붙임, 몰탈위 페인트마감 등 내벽:벽지마감, 타일마감 등 바닥:마루판깔기, 타일마감 등 창호:샤시이중창호 구조 등
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 급수.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형.평지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측 및 서측으로 대로와 각각 접하며, 단지내 주차장시설 대체로 양호함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2008-10-16), 지구단위계획구역(2024-08-14), 대로3류(폭25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)&
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,350만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 128.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,298만원입니다.
율하동 아파트 경매 2025타경12350 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-12 4억 5,100만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 500만원의 89.3%이고, 마지막 최저매각가격 3억 5,350만원보다 27.6% 높은 금액입니다.