2025타경64527 [1] 물건 사진

풍동 아파트 경매 — 경기도 고양시 일산동구 풍동 551-34 성원아파트 201동 17층1704호 (2025타경64527 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-09-10 낙찰가 5,157만원에 매각됐습니다. 감정가 9,300만원의 55.5%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,157만원
감정가 대비55.5%
최저매각가 대비113.2%
응찰자 수3명
2순위 입찰가4,721만원
매각일2026-09-10

경기 고양시 일산동구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 풍동 551-34 성원아파트 201동 17층1704호
용도아파트 · 주거시설
감정가9,300만원
최저매각가격4,557만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.76㎡
대지면적118.2㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-02매각기일9,300만원유찰
22026-08-06매각기일6,510만원유찰
32026-09-10매각기일4,557만원매각
42026-09-17매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-29대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 ‘풍산초등학교’ 북측 및 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 주거지역 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨. 교통상황 본 단지 내 제반 차량의 진.출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 "풍산역, 백마역(경의중앙선)"이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨. 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상17층 건물 내 201동 17층 1704호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 바닥 : 장판지 및 일부 타일, 창호 : 샤시창호임. 기호(나) 철근콘크리트, 벽식 및 기둥식구조 (철근)콘크리트, 금속기와지붕 지상20층 건물 내 601동 18층 1801호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 바닥 : 장판지 및 일부 타일, 창호 : 샤시창호임. 이용상태 기호(가) : 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 및 발코니 등)임. 기호(나) : 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-10-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-10-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,557만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.76㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 514만원입니다.
풍동 아파트 경매 2025타경64527 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-10 5,157만원에 매각됐습니다. 감정가 9,300만원의 55.5%이고, 마지막 최저매각가격 4,557만원보다 13.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4,721만원로 낙찰가와 436만원 차이입니다.
2025타경64527 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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