2024타경100854 [1] 물건 사진

금곡동 오피스텔 경매 — 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 35, 7층721호 (금곡동,호매실더리브스타일) (2024타경100854 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-08-31 낙찰가 1억 7,852만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,900만원의 78%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,852만원
감정가 대비78%
최저매각가 대비111.4%
응찰자 수1명
매각일2026-08-31

경기 수원시 권선구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 35, 7층721호 (금곡동,호매실더리브스타일)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 2,900만원
최저매각가격1억 6,030만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적37.05㎡
대지면적8.15㎡
준공연도6년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-22매각기일2억 2,900만원유찰
22025-09-22매각기일1억 6,030만원유찰
32025-10-31매각기일1억 1,221만원유찰
42025-12-02매각기일7,855만원변경
52026-07-20매각기일2억 2,900만원유찰
62026-08-31매각기일1억 6,030만원매각
72026-09-07매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-10-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "칠보초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 상업지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장과 원거리에 서수원I.C등이 소재하는 등 양호함. 건물의 구조 2021. 02. 01 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하5층/지상10층 내 제7층 제721호로서, - 외벽 : 타일 마감 등, - 창호 : 샷시 이중 창호 등, - 호수 및 주차대수 : 342개호, 349대로 호당 약1대 가능함. 이용상태 후첨 "내부구조도"와 같이 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급.배수 설비, 도시가스설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 지하주차장, 출입문 제어 설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지인 토지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남서측으로 중로, 후면으로 소로3류에 접하는 각지이며, 차량통행은 중로로만 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(호매실지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-05-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2024-05-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,900만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,030만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.05㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,043만원입니다.
금곡동 오피스텔 경매 2024타경100854 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 1억 7,852만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,900만원의 78%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,030만원보다 11.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경100854 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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