1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부천시 원미구 소사동에 소재하는""소사역""북동측인근의""경동아트빌""5층 502호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주거지역인바 주변환경은 보통시됨.
교통상황 북측, 서측으로 접한 소로를 통하여 부일로 등에 연계되며 인근에 버스정류장, 소사역이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건내 5층 502호로서
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽: 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감
창호: 샤시창호임
사용승인일 : 2010.06.08.
이용상태 다세대주택임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등.
토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 서측, 북측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(분도유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이 해당없음.
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,032만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,303만원입니다.
소사동 다세대 경매 2025타경33507 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 1억 50만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 500만원의 49%이고, 마지막 최저매각가격 7,032만원보다 42.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,185만원로 낙찰가와 2,865만원 차이입니다.
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