1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 지하철9호선 「신방화역」 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대·연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 남동측 인근에 지하철역(9호선: 신방화역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.
건물의 구조 본건 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상6층건 내 제6층 제601호로서
(사용승인일: 2012.05.14)
- 외벽: 석재 붙임, 벽돌쌓기 마감 등,
- 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,
- 창호: 새시창호 등임.
이용상태 다세대주택(방2, 욕실, 주방, 거실, 발코니, 현관 등)임.
설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등임.
토지의 형상 및 이용상태 일단지 기준시, 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,080만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,222만원입니다.
방화동 다세대 경매 2025타경9085 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 1억 9,950만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 100만원의 99.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,080만원보다 24.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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