1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 "유성온천역" 북동측 인근에 소재하는「노블레스
타워 제6층 제601호」로서, 주위는 상업용.업무용시설, 주상복합아파트, 근린생활시설 및
숙박시설 등이 주를 이루는 상업지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 "유성온천역"이 소재
하는 등 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 24층 건물 중 제6층 제601호로서,
- 외벽 : 복합판넬 및 화강석 마감 등,
- 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 마감 등,
- 창호 : 새시창호임.
이용상태 기준시점 현재 아파트로 이용중임.
설비내역 본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 설비
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 장방형 평지로서 주상복합 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 건물 서측으로 광대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서" 상 용도지역은 일반상업지역임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,317만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 6,219만원
평당 감정가(건물면적 기준)
952만원
자주 묻는 질문
봉명동 아파트 경매 2023타경113175 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,170만원의 10%인 약 2,317만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 6,219만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,170만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 114.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 952만원입니다.
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