| 소재지 | 부산광역시 기장군 장안읍 명례산단3로 15, 7층703호 (주건축물제1동) |
|---|---|
| 감정가 | 4,400만원 |
| 최저매각가격 | 2,156만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-02-10 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 23.88㎡ |
| 대지면적 | 23.88㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-25 | 매각기일 | 4,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-06 | 매각기일 | 3,080만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-10 | 매각기일 | 2,156만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 소재 "명례일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장, 공동주택, 근랜생활시설 등으로 형성되어있음. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상9층 건물 내 제7층 제701호 외 5개호로서, 외벽 : 인조석 붙임, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 내부 미조사, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 이용상황: 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 기본적인 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 화재경보설비, 옥내소화전설비, 개별난방 설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-원룸형)건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 남측으로 노폭 25미터, 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의
리치고 경매 분석도에서 2024타경4532 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.