2025타경52020 [1] 물건 사진

망월동 오피스텔 경매 — 경기도 하남시 망월동 1081 미사역효성해링턴타워더퍼스트 9층101-922호 (2025타경52020 [1] 성남지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2,067만원(감정가의 17%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 하남시 망월동 1081 미사역효성해링턴타워더퍼스트 9층101-922호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 2,300만원
최저매각가격2,067만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적20.69㎡
대지면적3.8㎡
준공연도9년
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-30매각기일1억 2,300만원유찰
22026-05-04매각기일8,610만원유찰
32026-06-08매각기일6,027만원유찰
42026-07-13매각기일4,219만원변경
52026-08-14매각기일4,219만원유찰
62026-09-21매각기일2,953만원유찰
72026-10-26매각기일2,067만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 하남시 망월동 소재 ""전철 5호선 미사역"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 운동장 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난시 됨. 교통상황 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도, 전철5호선 미사역까지의 거리 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 석재붙임 및 페인팅 등. 창호 : 샷시 등. 이용상태 오피스텔로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조.) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스설비 등. 토지의 형상 및 이용상태 정형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 판매시설(상점) 등 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측 및 북동측으로 대로2류, 남동측으로 중로1류, 남서측으로 소로1류(보행자전용도로)와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-04-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-04-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,300만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,067만원, 감정가의 17% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,965만원입니다.
2025타경52020 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-04-17에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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