2026-05-14 낙찰가 1억 7,494만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,600만원의 61.2%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,494만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.2% |
| 최저매각가 대비 | 119.5% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 7,100만원 |
| 매각일 | 2026-05-14 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 981-5 넥시티 제2층 제203호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 8,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,643만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.94㎡ |
| 대지면적 | 6.95㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-07 | 매각기일 | 2억 8,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-24 | 매각기일 | 2억 2,880만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-02 | 매각기일 | 1억 8,304만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-14 | 매각기일 | 1억 4,643만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-07-22 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""강서구청"" 남서측 인근에 위치하고, 인근에 다세 대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 공공기관 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층중 2층 203호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중입니다. 설비내역 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 등고평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건은 남동측으로 노폭 약 6미터 및 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각 각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 화곡동 981-5 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제 한지역(2015-08-27), 가로구역별 최
리치고 경매 분석도에서 2025타경9115 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.