1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재‘능실초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설(오피스텔), 아파트, 주상용 부동산 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조 2021년 05월 26일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평지붕 지하5층, 지상10층 건물 내 제5층 제504호외 2개호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 -기호(1)은 공부상 용도 교육연구시설(학원)이며, 현황 'ART BLANC 미술학원'으로 이용중임.
-기호(2)는 공부상 용도 교육연구시설(학원)이며, 현황 '믹스짐 필라테스'로 이용중임.
-기호(3)은 공부상 용도 교육연구시설(학원)이며, 현황 '버나폰 보청기'로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 교육연구시설, 의료시설, 업무시설(오피스텔) 등 건부지
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,643만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 1,501만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,320만원
자주 묻는 질문
호매실동 교육연구시설 경매 2025타경1101 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,430만원의 10%인 약 1,643만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,501만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 7,900만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,430만원, 감정가의 34% 수준입니다.
교육연구시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 68.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,320만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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