| 소재지 | 전라남도 광양시 태인동 397-1 선미태인하이츠아파트 102동 9층908호 |
|---|---|
| 감정가 | 3,800만원 |
| 최저매각가격 | 2,128만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 59.89㎡ |
| 대지면적 | 7290㎡ |
| 준공연도 | 32년 |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 매각기일 | 3,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-06 | 매각기일 | 2,660만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-18 | 매각기일 | 2,128만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-25 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 태인동 소재 태인동주민센터 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 소규모점포 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 중 102동 9층 908호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호임. 이용상태 아파트임 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 일단의 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며, 본건 동측으로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 397-1번지 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(저촉),가축사육제한구역 (모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개 발에 관한 법률>, 국가산업단지(2001-01-08)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
리치고 경매 분석도에서 2025타경52445 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.