2025타경30745 [1] 물건 사진

사천면 숙박 경매 — 강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 86-81 컨피네스오션스위트 제7층 제에이-701호 (2025타경30745 [1] 강릉지원)

경매 결과

2026-08-31 낙찰가 2억 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,200만원의 70.7%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 7,000만원
감정가 대비70.7%
최저매각가 대비101%
응찰자 수1명
매각일2026-08-31

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물건 개요

소재지강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 86-81 컨피네스오션스위트 제7층 제에이-701호
용도숙박 · 업무상업시설
감정가3억 8,200만원
최저매각가격2억 6,740만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적72.86㎡
대지면적9.68㎡
관할법원강릉지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-27매각기일3억 8,200만원유찰
22026-08-31매각기일2억 6,740만원매각
32026-09-07매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 소재 "사천진항" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 펜션, 식당, 농경지, 근린생활시설 및 주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 중 7층 제에이-701호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다. 이용상태 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비, 개별난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "숙박시설 부지"로 이용중입니다

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-09-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-09-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 8,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 6,740만원, 감정가의 70% 수준입니다.
숙박 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,733만원입니다.
사천면 숙박 경매 2025타경30745 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 2억 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,200만원의 70.7%이고, 마지막 최저매각가격 2억 6,740만원보다 1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경30745 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-09-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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