2026-02-10 낙찰가 5억 396만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 8,900만원의 51%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 396만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51% |
| 최저매각가 대비 | 124.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-10 |
| 소재지 | 서울특별시 금천구 가산동 371-63 대륭테크노타운22차 제5층 제504호 |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 9억 8,900만원 |
| 최저매각가격 | 4억 509만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 90.72㎡ |
| 대지면적 | 23.69㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-07 | 매각기일 | 9억 8,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-25 | 매각기일 | 7억 9,120만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-05 | 매각기일 | 6억 3,296만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-16 | 매각기일 | 5억 637만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-02-10 | 매각기일 | 4억 509만원 | 매각 |
| 6 | 2026-02-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-03-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ""가산디지털단지역(1호선,7호선)"" 남측 인근에 위치하는 ""대륭테크노타운22차 제5층 제504호""로서 주위는 업무시설, 공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 산업단지로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장, 지하철역 가산디지털단지역(1호선, 7호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상15층 건물 내 제5층 제504호로서, 외벽 : 복합판넬, 커튼월, 일부 화강석 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인트칠 등 창호 : 샷시창호 등. 이용상태 산업시설(공장_지식산업센터)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 설비, 옥내소화전 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 산업시설및 지원시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 25m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 가산동 371-63 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역
말소기준권리는 2023-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-02-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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