2026-06-29 낙찰가 3억 1,200만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 6,400만원의 67.2%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 1,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 67.2% |
| 최저매각가 대비 | 137.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 7,610만원 |
| 매각일 | 2026-06-29 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 호구포로 50, 5층525호 (고잔동,엘아이 지식산업센터) |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 4억 6,400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,736만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 180㎡ |
| 대지면적 | 87.75㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 매각기일 | 4억 6,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-22 | 매각기일 | 3억 2,480만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-29 | 매각기일 | 2억 2,736만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-11 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "인천운전면허시험장" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 공장, 아파트형공장, 지식산업센터, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 국가산업단지로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 건물 각 층까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 "호구포로" 로변 등에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 5층 525호로서, 외벽 : 강화유리, 복합판넬 및 일부 외장석재붙임 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시 창호임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2016년 11월 14일] 이용상태 공부상 "아파트형공장"으로 기준시점 현재 공실상태임. 설비내역 기본적인 공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러 설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 유사사다리형 토지로서, 지식산업센터(아파트형공장) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측으로 로폭 약 35미터, 남측으로 로폭 약 15미터 및 남동측으로 로폭 약 10미터 내외 의 포장
말소기준권리는 2019-10-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-10-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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