2024타경48266 [1] 물건 사진

상동 판매시설 경매 — 경기도 부천시 원미구 송내대로 239 (상동), 지하1층 비에프77호 (상동,소풍) (2024타경48266 [1] 부천지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5,513만원(감정가의 17%)였습니다.

경기 부천시 원미구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 송내대로 239 (상동), 지하1층 비에프77호 (상동,소풍)
용도판매시설 · 업무상업시설
감정가3억 2,800만원
최저매각가격5,513만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적56.38㎡
대지면적25.14㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-06매각기일3억 2,800만원유찰
22025-12-11매각기일2억 2,960만원유찰
32026-01-27매각기일1억 6,072만원유찰
42026-03-12매각기일1억 1,250만원유찰
52026-04-14매각기일7,875만원변경
62026-06-23매각기일7,875만원변경
72026-09-01매각기일7,875만원유찰
82026-10-15매각기일5,513만원예정
92026-10-22매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "상동역" 남동측 인근에 위치하는 소풍 지하1층 비에프77호외 3개호로서 부근은 대형마트, 각종 근린생활시설 및 중.대규모의 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 7호선 상동역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 지하1층 비에프77호외 3개호로서 외벽 : 복합판넬 마감 등. 창호 : 샷시조 창호임. 이용상태 공히 집합건축물대장상 여객자동차터미널시설(편익시설)이며 조사당시 공실로 추정됨. 설비내역 급.배수시설, 위생설비, 에스컬레이터 및 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 토지로서 여객자동차터미널 등의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측, 남측 및 동측으로 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 여객자동차터미널, 과밀억제권역<수도권

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-08-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-08-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,800만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,513만원, 감정가의 17% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,923만원입니다.
2024타경48266 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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