진북면 답 경매 — 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리 630 (2024타경494 [1] 마산지원)

물건 개요

소재지경상남도 창원시 마산합포구 진북면 정현리 630
용도답 · 토지
감정가3억 2,816만원
최저매각가격8,603만원 (감정가의 26%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태연기
대지면적1593㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-08매각기일3억 2,816만원유찰
22025-06-12매각기일2억 6,253만원유찰
32025-07-17매각기일2억 1,002만원유찰
42025-08-21매각기일1억 6,802만원유찰
52025-09-25매각기일1억 3,441만원유찰
62025-11-06매각기일1억 753만원유찰
72025-12-11매각기일8,603만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 - 교통상황 - 형태 및 이용상태 - 인접 도로상태 - 토지이용계획 및 제한상태 - 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-01-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-01-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,816만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,603만원, 감정가의 26% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1593㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 68만원입니다.
2024타경494 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-01-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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