1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 횡성군 강림면 강림리 소재 강림2리마을회관 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 전, 농가주택, 축사, 임야 등으로 형성된 지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 전 및 일부 현황도로임.
인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 3m 포장도로(본건 현황도로 부분)가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 2. 감정평가 개요 중 '6. 그 밖의 사항' 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항은 2. 감정평가 개요 중 '6. 그 밖의 사항' 참조.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경20725 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,058만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,408만원
평당 감정가(대지면적 기준)
22만원
매각기일까지
44일
자주 묻는 질문
강림면 전 경매 2025타경20725 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 582만원의 10%인 약 1,058만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,408만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,075만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 582만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6678㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 22만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (44일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경20725의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.