적성면 전 경매 — 경기도 파주시 적성면 장현리 389-4 (2025타경64579 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 적성면 장현리 389-4
용도전 · 토지
감정가1억 8,802만원
최저매각가격1억 3,161만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
대지면적2380㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-25매각기일1억 8,802만원유찰
22026-07-30매각기일1억 3,161만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 적성면 장현리 소재 "장현2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 전으로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 인근 토지를 통하여 출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(2011.2.11.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에 관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경64579 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,802만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,161만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2380㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 26만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경64579의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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