2026-09-08 낙찰가 1억 9,990만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,900만원의 74.3%, 응찰자 6명, 7회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 9,990만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74.3% |
| 최저매각가 대비 | 116.1% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 8,511만원 |
| 매각일 | 2026-09-08 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 까치산로2길 32, 제4층 제404호 (화곡동, 엔에스타운) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 6,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,216만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | 2026-09-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 28.85㎡ |
| 대지면적 | 33.28㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-17 | 매각기일 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-09-08 | 매각기일 | 1억 7,216만원 | 매각 |
| 11 | 2026-09-15 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-06-03 | 매각기일 | 2억 1,520만원 | 변경 |
| 3 | 2025-11-11 | 매각기일 | 2억 1,520만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-07 | 매각기일 | 1억 7,216만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-02-24 | 매각기일 | 1억 3,773만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-02 | 매각기일 | 1억 1,018만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-05-14 | 매각기일 | 8,815만원 | 변경 |
| 8 | 2026-07-08 | 매각기일 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| 9 | 2026-08-07 | 매각기일 | 2억 1,520만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "지하철역5호선 화곡역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지상7층 건 내 제4층 제404호로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호 이용상태 도시형생활주택단지형다세대로서 후첨 "내부구조도" 참고 바람. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 외곽공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기
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