2025타경980 [1] 물건 사진

용강동 아파트 경매 — 경상남도 사천시 용강동 715 아이엔솔라리움 2층202호 (2025타경980 [1] 진주지원)

물건 개요

소재지경상남도 사천시 용강동 715 아이엔솔라리움 2층202호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 1,600만원
최저매각가격1억 5,120만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적84.92㎡
대지면적433.68㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-10매각기일2억 1,600만원유찰
22026-09-21매각기일1억 5,120만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 용강동 소재 「삼천포여자중학교」북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 근린생활시설, 학교, 체육관 및 공동주택 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 소재 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지상10층 건물 내 2층 202호로서, 외벽:몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등 창호:섀시 창호 등입니다. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중입니다. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기 설비, 소방설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건물부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 남측으로 2차선 포장도로를 통한 단지 주출입구가 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m~12m)(2011-08-04)(소로1-32호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-02-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-02-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,120만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 841만원입니다.
2025타경980 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

사천시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기