2026-01-27 낙찰가 2억 2,377만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,300만원의 54.2%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 2,377만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.2% |
| 최저매각가 대비 | 105.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-27 |
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 중랑천로29길 47(중화동), 2층201호 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 1,300만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,146만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 52.17㎡ |
| 대지면적 | 69.91㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-20 | 매각기일 | 4억 1,300만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-03-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-06-17 | 매각기일 | 3억 3,040만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-22 | 매각기일 | 2억 6,432만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-26 | 매각기일 | 2억 1,146만원 | 변경 |
| 5 | 2025-10-14 | 매각기일 | 4억 1,300만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-18 | 매각기일 | 3억 3,040만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-12-16 | 매각기일 | 2억 6,432만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-01-27 | 매각기일 | 2억 1,146만원 | 매각 |
| 9 | 2026-02-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "중랑역(경의중앙선, 경춘선)" 북서측 인근에 위 치하며, 주위는 각급 학교, 근린생활시설, 아파트단지 및 다세대주택 등이 소재하는 주택지 대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, "중랑역(경의중앙선, 경 춘선)"이 소재함. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 외장석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화 및 화재탐지설비, CCTV설비 등이 되 어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대상토지는 두필지 일단의 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지이며, 다세대주택 및 근린 생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상토지 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 -중화동 325-35 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:일자리
말소기준권리는 2024-04-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-04-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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