2026-08-31 낙찰가 6,418만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,000만원의 53.5%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,418만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.5% |
| 최저매각가 대비 | 109.1% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 매각일 | 2026-08-31 |
| 소재지 | 경상남도 사천시 용강동 563-1 청담푸른자리 3층303호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 2,000만원 |
| 최저매각가격 | 5,880만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-31 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 67.96㎡ |
| 대지면적 | 91.2㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 매각기일 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-20 | 매각기일 | 8,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-31 | 매각기일 | 5,880만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 용강동 소재 &apos;삼천포제일중학교&apos; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 3층 303호로서, 외 벽: 화강석 붙임 마감 등, 창 호: 새시창구조임. 이용상태 업무시설(오피스텔) 용도로 이용중임. 설비내역 위생 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 평지의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 소로에 접하고, 동측으로 약7미터폭 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 용강동 563-1 :제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m~12m)(2011-08-04) (소로1-24호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-04-
리치고 경매 분석도에서 2026타경47 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.