| 소재지 | 인천광역시 중구 선녀바위로55번길 28-36 |
|---|---|
| 감정가 | 9억 744만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,125만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-27 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 168㎡ |
| 대지면적 | 846.9㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-25 | 매각기일 | 9억 744만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-12 | 매각기일 | 6억 3,521만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-12 | 매각기일 | 4억 4,465만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-27 | 매각기일 | 3억 1,125만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-11 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "선녀바위해수욕장"북동측 약400미터 지점에 위치하고 있으며, 부근일대는 일반주택과 민박, 펜션, 리조텔 및 농경지 등으로 혼재하고 있어 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 대체로 보통인 편임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 평탄하며 단독주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북측으로 약5m 내외의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2023.5.8), 장애물제한표면구역(2012.6.11) 성장관리권역(2017.7.18). 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 1층 단독주택건물로서 외벽 : 적연와쌓기 및 몰탈마감. 내벽 : 벽지 마감 및 일부타일부침. 창호 : 강화유리 및 하이샷시 창호등임. 이용상태
리치고 경매 분석도에서 2024타경555372 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.