1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 신흥여자중학교 남동측 인근에 위치합니다.
대상물건 주위는 오피스텔, 다세대주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다.
교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철역(수인분당선 '숭의역') 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 지상 6층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2015.10.06.)
외 벽 : 석재 붙임 마감 등
창 호 : 하이새시 창호 등입니다.
이용상태 대상물건은 기준시점 현재 '오피스텔'으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방 설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, '공동주택, 제2종근린생활시설'의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구, 가축사육
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,898만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 875만원입니다.
용현동 오피스텔 경매 2025타경511215 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-23 1억 80만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 200만원의 49.9%이고, 마지막 최저매각가격 9,898만원보다 1.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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