2025타경35137 [1] 물건 사진

원미동 다세대 경매 — 경기도 부천시 원미구 원미동 67-7 삼정하이빌 3층301호 (2025타경35137 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-08-26 낙찰가 1억 9,331만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,300만원의 73.5%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 9,331만원
감정가 대비73.5%
최저매각가 대비105%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 8,894만원
매각일2026-08-26

경기 부천시 원미구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 원미동 67-7 삼정하이빌 3층301호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 6,300만원
최저매각가격1억 8,410만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적52.42㎡
대지면적31.3㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-15매각기일2억 6,300만원유찰
22026-08-26매각기일1억 8,410만원매각
32026-09-02매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-16대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "원미구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 대체로 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 3층301호로서, 외벽 : 치장석재 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2016.01.08) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 8m 및 6m 내외의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-08-23에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-08-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,410만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,659만원입니다.
원미동 다세대 경매 2025타경35137 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 1억 9,331만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,300만원의 73.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,410만원보다 5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 8,894만원로 낙찰가와 437만원 차이입니다.
2025타경35137 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-23에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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