2025-12-03 낙찰가 5,656만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,129만원의 31.2%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,656만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 31.2% |
| 최저매각가 대비 | 129.9% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 매각일 | 2025-12-03 |
| 소재지 | 충청남도 서산시 성연면 성연3로 123, 5층503호 (성연에드가오피스텔) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 8,129만원 |
| 최저매각가격 | 4,353만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 35.76㎡ |
| 대지면적 | 13.61㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 서산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-16 | 매각기일 | 1억 8,129만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-20 | 매각기일 | 1억 2,691만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-24 | 매각기일 | 8,883만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-29 | 매각기일 | 6,218만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-03 | 매각기일 | 4,353만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 성연면 오사리 소재 "성연테크노제1호근린공원" 서측에 위치하며, 주위는 공장 및 창고시설을 중심으로 공동주택 및 근린생활 시설등이 위치하고 있음. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상7층 건물의 4층 및 5층내의 5개호로 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 이용상태 오피스텔로 이용중임 설비내역 기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비, 공동승강기, 지하주차장 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로 근린생활 시설 및 오피스텔의 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 대로 및 소로에 접해 있음 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역(2015-06-09) , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2014-08-04)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2014-08-04)(접합),가축사육제한구역(300m일부제한
말소기준권리는 2019-06-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-06-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.