| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성월리 86-1 |
|---|---|
| 감정가 | 13억 1,970만원 |
| 최저매각가격 | 4억 5,266만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-04-20 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 4948㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-29 | 매각기일 | 13억 1,970만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-02 | 매각기일 | 9억 2,379만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-16 | 매각기일 | 6억 4,665만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-20 | 매각기일 | 4억 5,266만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호 (1) - (3)은 천안시 성환읍 성월리 소재 ""천안문화회관"" 북동측 근거리에 소재하며, 부근 남측 로변은 소규모 점포, 농경지 등이 혼재하고, 후면으로 농경지, 기숙사 등이 혼재하고 있음. 교통상황 기호(2)(3)은 본건까지 차량 접근 가능하고, 기호(1)은 맹지로 접근이 어려우며, 남측 도로변에 시내버스 정류소가 있으나 다소 통행하는데 거리가 있어 불편한 편임. 형태 및 이용상태 기호(1)-(3) 공히 부정형의 토지로 남측으로 완만한 하향 경사지로서, 기호 (2)는 북측 도로와 고저가 있으며, 기호 (3)은 북측 도로와 일부 평지이고 일부 고저가 있는 토지임. 인접 도로상태 기호 (1)은 맹지이고, 기호 (2)(3)은 북측 소로에 접하고 있으나 고저 격차가 있는 편임. 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1)-(3) 공히 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 기호 (1)(2) 공부상 지목 ""과수원"" 이나 현황 묵 전임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계
리치고 경매 분석도에서 2025타경11383 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.