2026-03-31 낙찰가 2,869만원에 매각됐습니다. 감정가 4,682만원의 61.3%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,869만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.3% |
| 최저매각가 대비 | 125.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2,400만원 |
| 매각일 | 2026-03-31 |
| 소재지 | 부산광역시 서구 남부민동 611-345 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 4,682만원 |
| 최저매각가격 | 2,294만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 56㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-06 | 매각기일 | 4,682만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-24 | 매각기일 | 3,277만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-31 | 매각기일 | 2,294만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 남부민동 소재 부산혜송학교 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택. 빌라, 학교, 근린상가 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 경사지에 조성된 장방형 토지로서 건물의 부지로 이용중임. 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 7미터 내외 도로 및 북측으로 노폭 약 1.5미터 내외 도로와 각각 접함, 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역.상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 1)기호㉠~㉢(별첨 '지적 및 건물개황도' 참고) 2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 미칠 것으로 판단됨. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
말소기준권리는 2016-10-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-10-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.