1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 수도로245번길에 위치하며,
주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
건물의 구조 2016년 4월에 사용승인된
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층건 중
3층 301호로서,
외벽: 벽돌, 드라이비트 등 마감
창호: 샷시 이중창호임.
(사용승인일:2016-04-28)
이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 장방형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측 및 북측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 (토지 1)
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 항공표면, 과밀억제권역.
(토지 2)
제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역),
항공표면, 과밀억제권역.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,540만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 780만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,417만원
자주 묻는 질문
내동 다세대 경매 2025타경32744 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,400만원의 10%인 약 1,540만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 780만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,400만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,417만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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