2026-06-29 낙찰가 9,427만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,300만원의 61.6%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,427만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61.6% |
| 최저매각가 대비 | 125.7% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 8,045만원 |
| 매각일 | 2026-06-29 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 315-5 간석트인자리애 5층505호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 5,300만원 |
| 최저매각가격 | 7,497만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 44.23㎡ |
| 대지면적 | 7.13㎡ |
| 준공연도 | 11년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 매각기일 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-22 | 매각기일 | 1억 710만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-29 | 매각기일 | 7,497만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-10 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석오거리역/인천1호선' 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간석오거리역(인천1호선)이 소재하여 대중교통사정 양호한 편임. 건물의 구조 찰근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내의 제5층 제505호 로서, (사용승인일 : 2016.04.22.) 외벽 : 몰탈위 페이팅 및 석재 붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 하이새시 창호임. 이용상태 오피스텔(5층 505호)로 이용중임. (별지 '내부구조도' 참조) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보시설, 승강기 및 난방설비 등 설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가로장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 업무용/주거용 건물의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 약 12미터의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화
리치고 경매 분석도에서 2025타경512827 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.