2025타경5327 [1] 물건 사진

흑석동 임야 경매 — 충청북도 제천시 흑석동 156-10 (2025타경5327 [1] 제천지원)

물건 개요

소재지충청북도 제천시 흑석동 156-10
용도임야 · 토지
감정가2,330만원
최저매각가격489만원 (감정가의 21%)
유찰 횟수7회
매각기일-
진행상태연기
대지면적416㎡
관할법원제천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-15매각기일2,330만원유찰
22026-01-26매각기일1,864만원유찰
32026-03-09매각기일1,491만원유찰
42026-04-20매각기일1,193만원유찰
52026-06-01매각기일954만원유찰
62026-07-13매각기일763만원유찰
72026-08-24매각기일611만원유찰
82026-10-12매각기일489만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 제천시 송학면 무도리 소재 ""무도3리마을회관"" 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 소규모 공장, 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 남동측 근거리로 38번 국도가 통과하며, 남동측 도보 약 1분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 인접필지 대비 경사를 이루는 사다리형의 토지로, 현황 자연림 등으로 이용중임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-05-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,330만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 489만원, 감정가의 21% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 416㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 19만원입니다.
2025타경5327 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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