기장읍 아파트 경매 — 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 144 기장우신네오빌 102동 1층105호 (2025타경5021 [1] 부산동부지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 7,100만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지부산광역시 기장군 기장읍 청강리 144 기장우신네오빌 102동 1층105호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 7,100만원
최저매각가격1억 7,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.99㎡
대지면적50.12㎡
준공연도24년
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-16매각기일1억 7,100만원예정
22026-03-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 신천리 소재 “기장군청” 남측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동해남부선(기장역)이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상25층 건내 제102동 제1층 제105호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창 등 구조임. 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 남서하향의 완경사지내 택지조성한 2필일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 부속상가 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지내 가로망 설비 확보되어 있으며, 서측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ㅡ 공부와의 차이 ㅡ 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-03-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-03-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 942만원입니다.
2025타경5021 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-03-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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