2023타경2430 [1] 물건 사진

흥천면 대지 경매 — 경기도 여주시 흥천면 상백리 152-1 (2023타경2430 [1] 여주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 9,010만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 여주시 흥천면 상백리 152-1
용도대지 (전) · 토지
감정가5억 5,227만원
최저매각가격1억 9,010만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3038㎡
관할법원여주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-07-03매각기일5억 5,227만원유찰
102026-07-08매각기일3억 8,795만원유찰
112026-08-12매각기일2억 7,156만원유찰
122026-09-16매각기일1억 9,010만원매각
132026-09-23매각결정기일-변경
142026-10-21매각결정기일-변경
152026-11-04매각결정기일-예정
22024-07-31매각기일3억 8,659만원변경
32024-08-28매각기일3억 8,659만원유찰
42024-10-30매각기일2억 7,061만원변경
52025-09-17매각기일2억 7,061만원매각
62025-09-24매각결정기일-변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 흥천면 상백리 소재 "상백2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 무난함. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 본건 남측 노변으로 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 -기호(1), (3) 본건은 인접대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 미등기 건부지 및 일부는 자재적치 등 전기타로 이용중임. -기호(2) 본건은 인접대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 미등기 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 기호(1)-(3) 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 -기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-07-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-07-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 5,227만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,010만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3038㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 60만원입니다.
2023타경2430 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-07-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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