2025타경1375 [6] 물건 사진

권선동 다세대 경매 — 경기도 수원시 권선구 권선동 944-10 3층302호 (2025타경1375 [6] 수원지방법원)

경매 결과

2026-09-29 낙찰가 8,181만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,300만원의 53.5%, 응찰자 8명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,181만원
감정가 대비53.5%
최저매각가 대비155.9%
응찰자 수8명
2순위 입찰가7,556만원
매각일2026-09-29

경기 수원시 권선구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 수원시 권선구 권선동 944-10 3층302호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 5,300만원
최저매각가격5,248만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-09-29
진행상태매각
건물면적29.31㎡
대지면적21.53㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-05매각기일1억 5,300만원유찰
22026-07-10매각기일1억 710만원유찰
32026-08-24매각기일7,497만원유찰
42026-09-29매각기일5,248만원매각
52026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-13대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""권선초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 ""수원시청역(분당 선)""이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상 5층 건물 내 제2층 제201호 외 10개호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임. 이용상태 본건은 공히 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(권선초등 학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역,

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-04-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-04-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,300만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,248만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,726만원입니다.
권선동 다세대 경매 2025타경1375 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-29 8,181만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,300만원의 53.5%이고, 마지막 최저매각가격 5,248만원보다 55.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,556만원로 낙찰가와 625만원 차이입니다.
2025타경1375 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-04-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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