2026-06-09 낙찰가 2억 584만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,500만원의 72.2%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 584만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72.2% |
| 최저매각가 대비 | 112.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-06-09 |
| 소재지 | 서울특별시 강북구 도봉로29길 25-2, 2층202호 (미아동,다원힐스빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,240만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.96㎡ |
| 대지면적 | 20.18㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-23 | 매각기일 | 2억 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-02 | 매각기일 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-13 | 매각기일 | 1억 8,240만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-26 | 매각기일 | 1억 4,592만원 | 변경 |
| 5 | 2026-03-31 | 매각기일 | 2억 8,500만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-05-07 | 매각기일 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-06-09 | 매각기일 | 1억 8,240만원 | 매각 |
| 8 | 2026-06-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-07-29 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 ""도봉세무서"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
리치고 경매 분석도에서 2025타경10539 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.