2025타경50643 [1] 물건 사진

노화읍 답 경매 — 전라남도 완도군 노화읍 등산리 445 (2025타경50643 [1] 해남지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1,215만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지전라남도 완도군 노화읍 등산리 445
용도답 (전) · 토지
감정가1,736만원
최저매각가격1,215만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1460㎡
관할법원해남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-27매각기일1,736만원유찰
22026-06-08매각기일1,215만원예정
32026-06-15매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 노화읍 등산리 소재 ‘염등리 사무소’ 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을 및 전 답 등이 소재한 해안가 농경지대임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 진입 가능하며 인근에 왕복 2차선 아스팔트 포장도로 등이 소재해 지역 내 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호 1,3) : 부정형의 평지로 전기타(비닐하우스) 등으로 이용중임. 기호 2,4,5) : 전으로 이용중임. 인접 도로상태 기호 1,2,3,5) : 동측으로 아스팔트 포장도로 소로한면에 접함. 기호 4) : 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 제시목록 외의 물건 본건 지상에 사진용지와 같이 비닐하우스 2동이 소재함. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-09-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-09-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,736만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,215만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1460㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
2025타경50643 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-09-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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