| 소재지 | 광주광역시 광산구 쌍암동 694-56 윤진리안채 4층402호 |
|---|---|
| 감정가 | 10억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 4억 5,248만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 345.98㎡ |
| 대지면적 | 133.07㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 매각기일 | 10억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-19 | 매각기일 | 7억 700만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-02 | 매각기일 | 5억 6,560만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-11 | 매각기일 | 4억 5,248만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "롯데마트" 남서측 인근에 위치한 윤진리안채 제4층 제402호[일련번호 가)] 및 제403호[일련번호 나)]로서 주변은 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대로서 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 4층 402호[일련번호 가)], 403호[일련번호 나)]로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 시멘트, 강화유리마감 등, 내벽 : 판넬 및 인테리어마감 등, 창호 : 새시창호임. 이용상태 일련번호 가), 나) 일체의 사무소로 이용 중임. 설비내역 일반적인 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주자창설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서 상업용 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 상가건물은 북측 및 서측에 왕복2차선 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 일련번호 가), 나)는 벽체구분 없이
리치고 경매 분석도에서 2025타경34698 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.