| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 197-22 퍼스트아파트 6층607호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 45만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 57.36㎡ |
| 대지면적 | 8.44㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-15 | 매각기일 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 1억 4,350만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-23 | 매각기일 | 1억 45만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-30 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ""인천지하철2호선 시민공원역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 위치함. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 6층 제 607호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : PVC샷시 창호 등. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔)및 아파트로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 35m 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13) , 시가지경관지구(2023-12-18) , 대로1류(폭 35m~40m)(2022-06-13)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
리치고 경매 분석도에서 2025타경507453 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.