2025타경57890 [1] 물건 사진

고림동 아파트 경매 — 경기도 용인시 처인구 고림동 995 예진마을 201동 3층303호 (2025타경57890 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 용인시 처인구 고림동 995 예진마을 201동 3층303호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 7,500만원
최저매각가격2억 7,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적84.98㎡
대지면적60.73㎡
준공연도26년
관할법원수원지방법원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 '고림초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단지형 아파트, 근린생활시설 등이 소재한 아파트지대로서 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 일반시내버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 교통여건은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 건내 3층 303호로서, 외벽 : 수성페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 마감 등임. 이용상태 지층 대피소, 1~15층 아파트(58세대)의 3층 303호 단위세대임. (후면 건물개황도 참고) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접대지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 15미터 내외 일반도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt

권리분석 요약

말소기준권리는 2010-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2010-04-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,750만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,070만원

자주 묻는 질문

고림동 아파트 경매 2025타경57890 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,500만원의 10%인 약 2,750만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,070만원입니다.
2025타경57890 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-04-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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