1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본 건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '심곡초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본 건 소재 건물까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 외장벽돌 및 석재 등 마감. 창호 : 새시 창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 세로장방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등 본 건 북측의 '부흥로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-305호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(연세유치원-부천교육지원청
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,540만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,626만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
심곡동 다세대 경매 2026타경30574 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 5,400만원의 10%인 약 2,540만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,626만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (13일 뒤) 부천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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