2026-03-05 낙찰가 3억 7,327만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 8,000만원의 64.4%, 응찰자 7명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 7,327만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64.4% |
| 최저매각가 대비 | 125.7% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 5,630만원 |
| 매각일 | 2026-03-05 |
| 소재지 | 서울특별시 관악구 조원중앙로 16, 6층602호 (신림동,모던하우스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,696만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 48.38㎡ |
| 대지면적 | 56.15㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-08 | 매각기일 | 5억 8,000만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-04-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-06-12 | 매각기일 | 4억 6,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-17 | 매각기일 | 3억 7,120만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-21 | 매각기일 | 2억 9,696만원 | 변경 |
| 5 | 2025-11-06 | 매각기일 | 5억 8,000만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-11 | 매각기일 | 4억 6,400만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-01-22 | 매각기일 | 3억 7,120만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-03-05 | 매각기일 | 2억 9,696만원 | 매각 |
| 9 | 2026-03-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울조원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 다가구주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(구로디지털단지역: 2호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일:2019.06.13) 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감. 이용상태 본건은 다세대주택(도시형생활주택단지형(후첨 "내부구조도" 참조)) 1세대로 이용중임. 설비내역 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 외2 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약20m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
말소기준권리는 2023-04-11에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-04-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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