1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상12층 건물 내 2층 201호 외 20개호로서,
외벽 : 석재붙임, 치장벽돌 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 등 임.
이용상태 기호1(가) : 공부상 업무시설(사무소)로 현황 "211ab"회사에서 사용중임.
기호2(나)-기호21(서) : 공동주택(도시형생활주택 원룸형)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비(201호는 시스템 에어컨에 의한 냉난방설비), 소화전 및 화재탐지 설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세로장방형 평탄한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 소로1류, 동측으로 소로3류에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 ,
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,693만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,004만원입니다.
권선동 다세대 경매 2024타경78261 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 9,106만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,700만원의 58%이고, 마지막 최저매각가격 7,693만원보다 18.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,531만원로 낙찰가와 575만원 차이입니다.
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