2025타경11882 [1] 물건 사진

상동면 공장 경매 — 경상남도 김해시 상동면 우계리 755-3 (2025타경11882 [1] 창원지방법원)

경매 결과

2026-07-21 낙찰가 33억 8,443만원에 매각됐습니다. 감정가 48억 3,491만원의 70%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가33억 8,443만원
감정가 대비70%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-07-21

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물건 개요

소재지경상남도 김해시 상동면 우계리 755-3
용도공장 (공장용지, 기타건물) · 공업시설
감정가48억 3,491만원
최저매각가격33억 8,443만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적2318.38㎡
대지면적5056㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일48억 3,491만원유찰
22026-07-21매각기일33억 8,443만원매각
32026-07-28매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 경상남도 김해시 상동면 우계리 소재 ‘광재 톨게이트’ 남동측에 위치하며, 주위는 중소규모공장 등으로 형성되어있는 기존 공업지대로 본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 토지의 상황 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중이며, 서측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함. 건물의 구조 및 현상 1. 건물의 구조 기호(2) : 철골조 샌드위치판넬 및 슬라브지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2002.09.19.)(증축일 : 2002.12.13.) 주기둥 : H-Beam(450x200mm) 벽 체 : 샌드위치판넬잇기 마감 등임. 바 닥 : 하드너 마감 등임. 창 호 : 새시창호임. 높 이 : 약 10m 기호(3-1) : 일반철골구조 및 철근콘크리트조 판넬지붕 2층건으로서, (사용승인일 : 2014.01.07.) 주기둥 : H-Beam(300x150mm) 벽 체 : 사이딩 판넬 마감 등임. 바 닥 : 타일, 하드너, 장판깔기 마감 등임. 창 호 : 새시창호임. 높 이 : 약 8m

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-09-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-09-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 48억 3,491만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 33억 8,443만원, 감정가의 70% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 2318.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 689만원입니다.
상동면 공장 경매 2025타경11882 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 33억 8,443만원에 매각됐습니다. 감정가 48억 3,491만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 33억 8,443만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경11882 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-09-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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