2025타경43206 [1] 물건 사진

대덕면 답 경매 — 경기도 안성시 대덕면 삼한리 712-11 (2025타경43206 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-10-19 낙찰가 2억 178만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 2,721만원의 38.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 178만원
감정가 대비38.3%
최저매각가 대비111.6%
응찰자 수1명
매각일2026-10-19

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물건 개요

소재지경기도 안성시 대덕면 삼한리 712-11
용도답 · 토지
감정가5억 2,721만원
최저매각가격1억 8,083만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-19
진행상태매각
대지면적5118.5㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일5억 2,721만원유찰
22026-07-27매각기일3억 6,904만원유찰
32026-09-07매각기일2억 5,833만원유찰
42026-10-19매각기일1억 8,083만원매각
52026-10-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 대덕면 삼한리 소재 "한사마을회관" 북서측에 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 장방형의 평지로 '답'으로 이용 중임. 인접 도로상태 남서측 노폭 약 3~4미터의 포장도로에 접하며, 북서측으로 구거부지를 통하여 노폭 약 3~4미터의 포장도로에 접근이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)) <추가기재>해당지번 중 1616㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법). 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 미상임. ② 기

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-05-14에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-05-14 접수)
인수되는 등기상 권리구분지상권 1건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 2,721만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,083만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5118.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 34만원입니다.
대덕면 답 경매 2025타경43206 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-19 2억 178만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 2,721만원의 38.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,083만원보다 11.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경43206 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-05-14에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 구분지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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