2025타경503313 [1] 물건 사진

선화동 아파트 경매 — 대전광역시 중구 선화동 908 대전한신더휴리저브주상복합 1102동 30층3002호 (2025타경503313 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-06-30 낙찰가 4억 5,110만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,100만원의 100%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가4억 5,110만원
감정가 대비100%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-06-30

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물건 개요

소재지대전광역시 중구 선화동 908 대전한신더휴리저브주상복합 1102동 30층3002호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 5,100만원
최저매각가격4억 5,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적75.28㎡
대지면적14.28㎡
준공연도3년
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-30매각기일4억 5,100만원매각
22026-07-07매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-08-06대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 ""선화동성당"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임. 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 건물(2024년 10월 29일 사용승인) 1102동 내 30층 3002호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수 설비,전기설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지이며, 주상복합아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남서측 등의 도로변에서 차량의 진출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구(2012-02-03), 시가지경관지구(일반)(2022-12-16), 지구단위계획구역(2020-11-12)(선화동(103-1번지 일원) 주거복합건축물 지구단위계획구역), 대로2류(폭 30m~35m)(20

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-02-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 5,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 5,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 75.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,980만원입니다.
선화동 아파트 경매 2025타경503313 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-30 4억 5,110만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,100만원의 100%이고, 마지막 최저매각가격 4억 5,100만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경503313 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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