1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 '운정중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트단지, 상업ㆍ업무시설, 오피스텔, 각급학교, 하천, 철도 등이 혼재하는 경의로주변 노선상가 및 오피스텔지대로 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상14층 건물 내 14층 1404호로 건물의 개황은 다음과 같습니다. 외벽: 외장석 붙임 마감 내벽: 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 창호: PVC 창호
이용상태 본건은 주거용 오피스텔로 이용 중입니다. (상세는 별첨 '건물개황 및 내부구조도'참조)
설비내역 본건은 급배수설비, 위생설비, 열병합지역난방설비, 중앙냉방설비, 승강기, 옥내소화전, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 사다리형의 평지로 제1.2종근린생활시설 및 오피스텔의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건은 동측으로 노폭 약 20m, 서측으
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-01-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-01-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,280만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,703만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
야당동 오피스텔 경매 2026타경60180 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,800만원의 10%인 약 1,280만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 24.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,703만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (10일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경60180 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.