야당동 다세대 경매 — 경기도 파주시 야당동 64-22 리치타운하우스3차 302동 1층102호 (2025타경63073 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-09-30 낙찰가 1억 4,311만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,066만원의 54.9%, 응찰자 2명, 6회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 파주시 야당동 소재 ""운정4동 행정복지센터"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량통행 가능하고 인근에 대중교통이 통과하며, 남서측 원거리에 경의중앙선(야당역)이 소재하는 등 교통상황 보통임 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 내 1층 102호로서 (사용승인일 : 2017.11.16.) 외벽 : 인조석 등 마감 내벽 : - 창호 : 이중 창호 바닥 : - 이용상태 다세대주택(내부구조도 참조). 설비내역 기본위생설비, 도시가스설비 등 갖춤. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 7-8m 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역. 공부와의 차이 제시외 물건 ㄱ : 데크 / 1.5m * 7.2m = 10.8㎡ ㄴ : 데크 / 3.0m * 6.0m = 18.0㎡ 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-04-28에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 2억 6,066만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,772만원, 감정가의 49% 수준입니다.

다세대 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 61.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,408만원입니다.

야당동 다세대 경매 2025타경63073 낙찰가는 얼마였나요?

2026-09-30 1억 4,311만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,066만원의 54.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,772만원보다 12% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,497만원로 낙찰가와 814만원 차이입니다.

2025타경63073 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2021-04-28에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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